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究竟是谁在助推北京房租暴涨？前段时间，《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》一帖刷爆网络，一个网友发帖称，自家天通苑的120平米三居要出租，心理预期价位是7500元/月，链家自如和蛋壳公寓两方争抢，最终蛋壳给到10800元/月的价格，付11个月。

制度成本不是个别生产者在竞争中为获利所自愿支付的成本，而是成体系的、即使行为个体不自愿也非承担不可的成本。这类制度成本具有强制缴纳的性质，不受一般市场竞争和讨价还价的约束，因此更不容易得到合理节制，一定会比生产成本曲线更早、更大幅度地上涨。

为什么处于经济起飞阶段的中国，制定了一个远低于自己潜力的增长目标呢？除了贫穷限制了想象力之外，更重要的原因是当时中国经济面临难以突破的瓶颈。当时这个“十亿人口八亿是农民”的国度，吃饭问题都还没解决，农民自身尚且艰难度日，远谈不上支持工业和城市发展。为什么农民很穷、农业很弱？不是有很多土地和农民吗？

4． 【银保监会：保险公司应当及时监测资产负债匹配状况 防范资产负债错配风险】银保监会印发《保险资产负债管理监管暂行办法》，办法指出，保险公司应当承担资产负债管理的主体责任，建立健全资产负债管理体系，持续提升资产负债管理水平。部分资产负债管理职责可以由保险集团履行，资产配置、账户管理等相关职能可以委托给保险资产管理公司等第三方机构。保险公司应当及时监测资产负债匹配状况，防范资产负债错配风险。总资产低于千亿元财产保险公司可不设立资产负债管理委员会。

更重要的是，我们可以看到这段时间房租上涨确实太快，而自如、蛋壳等长租公寓品牌的确存在一定的推动作用，它们通过商业化运作确实可以做到这一步。几天前，自如CEO熊林在发言中提到，自如在北京占比8%的市场份额，这已经很可怕了，自如的8%，意味着它在这个市场是拥有部分定价权的。

本周关注：供给增加≠债市调整压力，继续关注通胀预期的变化，多空博弈下维持3季度债市收益率低位震荡的判断。三季度债市多空因素仍在，我们维持3季度债市收益率低位震荡的判断。外汇中心重启“逆周期因子”对人民币汇率预期有所修复，大宗、猪肉粮食涨价带动通胀预期抬头且短期难证伪，短期对债市偏空，同时在地方债供给增多到货币政策提供流动性支持前，供给问题短期对资金面或有扰动，但并非核心影响因素；本周即将公布的8月制造业PMI，预计整体表现难改弱势，对债市仍有带动。后期重点关注油价大宗及粮食价格。